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用地置换审批

时间:2012-12-30 作者:承德国土

用地置换审批

一、政策依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《河北省土地管理条例》;

3、《闲置土地处置办法》

二、申报材料

1、用地申请表;

2、规划审批部门出具的规划意见;   

3、《国有土地使用证》原件、复印件,复印件与原件核对一致后由申请者加盖公章,没有土地证的由地籍科出具权属证明;有地上建筑物的还应提供地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;

4、宗地图(地籍所、地籍科盖章)和电子坐标表;

5、申请单位企业营业执照、机构代码证、法人代表身份证明、身份证复印件;

6、有政府文件或会议纪要的,还应提供政府文件和会议纪要;

7、调地双方签订的用地置换协议(除合同明确约定不再找补差价的,还应提供土地评估报告)。

注:原则上要求所有要件为原件,确实无法提供原件的,应提供彩印的复印件,并由用地者加盖公章。

三、收费依据及标准

不收费

四、办理时限

国土资源行政主管部门应当自用地置换申请材料齐备之日起二十个工作日内,将置换方案上报承德市人民政府,特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长十个工作日;置换方案经市政府批准后,用地户缴纳土地出让金等相关费用签订《国有土地使用权出让合同》,国土部门于十个工作日下达建设用地批准书。

五、监督电话

    0314-2259850